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买房怎么看沙盘图及注意事项?

发布日期:2018-11-09 14:32 来源:未知 点击:

按工商管理机关要求,开发商运用模型时,需注明“模型”字样。由于沙盘模型仅供参考,当你在买房子看沙盘的时分,要判定的是沙盘是不是根据实践规划作出来?#27169;?#36825;就需求看沙盘的比例标准。而通过沙盘的比例标准,除了能判定沙盘能否根据实践计划比例制作,还可以按比例标准可?#36816;?#20986;实践标准,比如楼间距、收盘区域及楼栋朝向等。
 
沙盘是小区的缩影,在沙盘上可以看出,小区密度是否过密、建筑与现象的搭配是否调和等,这些对购房者今后的居住质量影响都很大。
看绿地、内交通是否与实践相同
买房关于大多数人来说是一件很重要的工作。在房子还没有成型之前,想要买屋子去售楼部看屋子的时分,你就会接触到沙盘,沙盘图能间接反映给购房者会了解屋子的一些信息,?#26377;?#21306;配套到周边交通情况都能提早了解清楚。
关于大部分人来说沙盘是个陌生的东西,今天沧州沙盘模型公司就和咱们讲一讲,怎样看沙盘图,看沙盘图又需求留心哪些方面。
 
为了吸引购房者,开发商在沙盘上把美化做的很到位,咱们会发现在沙盘中会有大片绿地址缀,看起来让人赏心悦目,这是为了让咱们的感觉美化率很高,购房者必定要?#26159;?#27801;盘上的美化是否与实践相同,可以要求开发商将这些写入合同。
而小区内的交通分为人车分流和人车混行两类,购房者要问一下小区内交通用什么代步,怎样规划小区的车行、人流等。咱们可以通过沙盘图来清楚路程的分布情况,结合当地的情况,看清楚车辆出行是否便当,小区有几个出入口,出入口与哪些交通干道相连,这些都可?#28304;?#27801;盘中体现出来的。
看小区内公共设施和不明确建筑物详细方位
 
看沙盘时,要?#26159;?#21464;电站、垃圾箱、水泵房、?#35745;?#25151;、揭露车库出入口等公共设施的详细方位。沙盘中常会看到一些用有机玻璃做成的透明小方块,它们或许代表公共设施?#27169;不?#35768;是待规划中的建筑物,这些要详细问一下。
看沙盘周边的计划
 
沙盘往往会将小区周边的公用地、其他楼盘等归为己有,一般来讲,?#28304;?#30340;社区周边应有学校、超?#23567;?#33756;市场等建筑,这些都要实地考察。对与沙盘周边的旷地,要?#26159;?#26970;今后的规划,看是否对住所有什么倒霉的影响。
 
沙盘与房子销售价格
想必咱们现已关于怎样看沧州沙盘模型有了相应的了解了。在见不到房子之前,只可以通过沙盘来观看房子的情况,所以看沙盘的时分不能大意了,看不懂的当地要多问询。
 

沧州沙盘模型
一个楼盘销售价格很低,但是沙盘却非常精巧,一眼看起来就让你为之所动,这时分咱们就要留心了。一个沙盘的制作价格是很高?#27169;?#27801;盘质量和房子的质量是存在必定的相关?#27169;?#27801;盘做的很精巧,但是价格很廉价,那么这个房子是有问题的。
观看房子的朝向
 
在观看沙盘的时分,咱们可以留心一下,一般沙盘图上都会注明标朝向,比如南北朝向、东西朝向,这些都要仔细看清楚,自己看不懂的可以找楼盘的置业?#25991;?#31572;复。房子的朝向抉择了房子的采光、通风、等。假定沙盘中没有标明朝向,是可以通过实践中的建筑在沙盘图上的朝向来判定,在沙盘图中寻觅一下你地址的售楼部,看一下售楼部的朝向是哪里就可以知道其他房子的朝向了。

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